Die Veräußerung und der Erwerb einer Immobilie sind für die meisten Menschen Vorgänge von immenser wirtschaftlicher Tragweite. Informiert man sich als Verkäufer und/oder Käufer nicht schon frühzeitig über das aktuelle Marktgeschehen, verkennt man häufig die eigenen Möglichkeiten oder gibt sich unrealistischen Illusionen hin. Dies kann in der Folge zu Fehlern führen, welche Sie eine Menge Zeit und Geld kosten könnten. Über das Thema „Immobilienbewertung” informiert Dirk Hobbie, Geschäftsführer Die Objektiven Immobilien GmbH. Der Referent erläutert Ihnen die Bedeutung der Wertermittlung für einen erfolgreichen Verkauf und stellt Ihnen die normierten Wertermittlungsverfahren vor. Den kompletten Vortrag finden Sie unter www.oldenburger-immobilien.tv
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Das führende Handbuch für den gesamten Praxisbereich derLiegenschaftsbewertung erscheint bereits in 6. Auflage.Der Leser und Anwender findet alle wichtigen Schritte und Methoden für denBewertungsvorgang. Die verschiedenen Bewertungsmethoden werden in Bezugauf die österreichische Rechtssituation, die gültigen Normen und Verordnungenbeleuchtet und sollen ein tieferes Verständnis für die Liegenschaftsbewertungsmateriefördern.Die sechste Auflage enthält an Neuerungen insbesondere:• Bewertungsmethode Discounted-Cash-Flow-Verfahren• Gänzliche Neubearbeitung des Kapitels Gastronomie- und Hotelliegenschaften• Erweiterung des Kapitels Baurechts- und Superädifikatsliegenschaften• Aktuelle Richtpreise und Indices

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Kategorie: Buch (dtsch.) > Hardcover/Softcover/Karte > Einzelne Wirtschaftszweige, Branchen

Artikelnummer: 23242849
Keywords: Immobilienbewertung | Liegenschaften
Manufacturer: Manz´sche Verlags- u. Universitätsbuchhandlung
EAN: 9783214036942

Dieses Buch liefert einen Einblick in die Realoptionsbewertung im Immobilienbereich. Durch die Einbeziehung dieser auch als Handlungsmöglichkeiten bezeichneten Realoptionen ist es möglich, Entscheidungen bei Immobilieninvestitionen zu verbessern. Gerade Entscheidungssituationen, die sich durch einen hohen Grad an Unsicherheit auszeichnen und in denen eine einmal getätigte Entscheidung nicht einfach wieder rückgängig gemacht werden kann, ist eine Bewertung von Realoptionen als Entscheidungsgrundlage mit einem Mehrwert verbunden. Durch dessen Berücksichtigung werden Reaktionsmöglichkeiten auf unerwartete Ereignisse geschaffen. Dies ist vor allem in der Projektentwicklung und in Nutzungsphasen einer Immobilie von Bedeutung. Denkbar wären etwa die Berücksichtigung einer Modernisierungssoption, einer Abbruchoption oder einer Umnutzungsoption.Traditionelle Verfahren der Immobilienbewertung wie das DCF- Verfahren berücksichtigen diese Flexibilitäten in der Regel jedoch nicht ausreichend. Aufgrund dessen sollten weitere Verfahren als Ergänzung herangezogen werden, um Immobilieninvestitionen genauer bewerten zu können.

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Kategorie: Buch (dtsch.) > Hardcover/Softcover/Karte > Sonstiges

Artikelnummer: 16899725
Keywords: Immobilienbewertung
Manufacturer: VDM Verlag
EAN: 9783639115505

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